阿Q日记新年刚开工，多个城市首套房贷款利率就传出下调的消息。31日，中新经纬从厦门、珠海等城市的银行个贷经理处了解到，上述城市调整首套房贷款利率下限，最低达3.7%。
业内人士认为，短期来看，符合首套住房贷款利率政策动态调整机制的城市有望跟进调整，利率下限有望降至4%以下。
进入2023年后，央行、银保监会发文：决定建立首套住房贷款利率政策动态调整机制，新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市，可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限。随即，全国多个城市调整首套房贷利率下限。
而在不久前，看到消息，说是郑州多家银行收到利率调整消息，调整后首套住房贷款利率(商贷)由4.1%降至3.8%。目前包含郑州在内的38个城市符合条件。而随着郑州3.8%的利率调整后，目前看到有不少城市也阶段性下调了首套住房贷款利率政策下限。
目前多地银行纷纷下调首套房贷款利率，最低已降至3.7%。其中，福州、厦门、郑州、长春、石家庄等重要城市也已降至3.8%，房贷利率已然迎来“3时代”。
对于有刚需买房的话，目前的房贷利率也算是比较低的了，去年小编买的房子，利率赶上3.95%，感觉已经是最低了，想着年后会反弹起来，没想到目前已经降到了最低3.7%，不过也没感觉什么遗憾，目前的动态调整机制，并不是所有城市都能享受到3.7%的房贷利率，像我们安徽阜阳这边，目前执行房贷利率是购房的房贷利率，是在5年期以上LPR4.3%基础上，只减少20基点了，最低4.1%的利率。
不管你所在城市目前的房贷利率执行是多少，不过目前的房贷利率，对于刚需的新购房，相比起前两年前，还是划算的很多了。
